廣湛高鐵如何在半年內(nèi)完成項(xiàng)目選址意見(jiàn)、用地預(yù)審、先行用地報(bào)批等用地手續(xù)?廣東不動(dòng)產(chǎn)登記又將如何加速?6月2日上午,省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人做客“廣東民聲熱線”,介紹廣東在強(qiáng)化資源保障、助推復(fù)工復(fù)產(chǎn)方面推出的系列舉措。
省自然資源廳黨組成員、副廳長(zhǎng)洪偉東介紹,廣東率先出臺(tái)“8+26”條自然資源保障服務(wù)措施,重點(diǎn)保障重大項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。今年截至5月底,我省已預(yù)下達(dá)用地指標(biāo)10.4萬(wàn)畝,重大項(xiàng)目用地審批面積對(duì)比2019年同期增長(zhǎng)了近7倍,用海面積同比增長(zhǎng)了32.5倍。
保障廣湛高鐵如期開(kāi)工建設(shè)
省自然資源廳今年確定了106個(gè)服務(wù)保障的重大項(xiàng)目,這106個(gè)項(xiàng)目中又優(yōu)選了10個(gè)項(xiàng)目作為特別重大項(xiàng)目,廣湛高鐵繼續(xù)列入其中。
洪偉東表示,根據(jù)省政府要求,要在半年內(nèi)完成項(xiàng)目選址意見(jiàn)、用地預(yù)審、先行用地報(bào)批等用地手續(xù),時(shí)間非常緊迫。另外,該項(xiàng)目投資額大、線路長(zhǎng),沿線涉及7個(gè)市,導(dǎo)致占地面積大且不可避免地占用了較大面積的永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),按規(guī)定需要落實(shí)占補(bǔ)平衡和永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃,任務(wù)十分繁重。
省自然資源廳國(guó)土空間用途管制處處長(zhǎng)王功慧介紹,為了確保在去年9月30日之前完成先行用地段的審批手續(xù),省自然資源廳按照“特事特辦”原則,逐個(gè)攻克規(guī)劃選址和先行用地報(bào)批等難點(diǎn)問(wèn)題。統(tǒng)一指導(dǎo)沿線7個(gè)地級(jí)市,19個(gè)縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)同步開(kāi)展工作,讓項(xiàng)目走向盡量避讓基本農(nóng)田、水田和基本生態(tài)保護(hù)區(qū)域。同時(shí),在受理建設(shè)單位先行用地申請(qǐng)時(shí),對(duì)初步設(shè)計(jì)實(shí)行了容缺受理和容缺審查。
此外,在充分做好前期工作的基礎(chǔ)上,省自然資源廳在2個(gè)工作日左右的時(shí)間即為項(xiàng)目出具了選址意見(jiàn)書(shū)。項(xiàng)目用地預(yù)審從上報(bào)自然資源部到通過(guò)部會(huì)審僅用了20個(gè)工作日,而正常情況一般都需要2個(gè)月以上。先行用地上報(bào)自然資源部后僅3個(gè)工作日就通過(guò)了會(huì)審,如期取得了自然資源部先行用地批復(fù)。
不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)限比國(guó)家要求目標(biāo)壓縮40%
截至2019年12月底,全省已基本實(shí)現(xiàn)一般登記4個(gè)工作日內(nèi)、抵押登記2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),所有地級(jí)以上市城區(qū)實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”,辦理時(shí)間比國(guó)家要求的目標(biāo)總體壓縮了40%。
廣東從2018年5月開(kāi)始就在全省開(kāi)展了不動(dòng)產(chǎn)登記能力和作風(fēng)建設(shè)“雙提升”行動(dòng),大幅壓縮了不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間。省自然資源廳自然資源確權(quán)登記處處長(zhǎng)韋紅介紹,廣東全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)交易、繳稅、登記業(yè)務(wù)信息、流程集成式的一窗受理,并于2019年底在全省實(shí)現(xiàn)了這一目標(biāo)。辦事群眾在一個(gè)窗口、提交一次材料即可同時(shí)辦理房產(chǎn)交易、繳稅、不動(dòng)產(chǎn)登記三項(xiàng)業(yè)務(wù),不再需要在多個(gè)部門(mén)間來(lái)回跑。同時(shí),大力推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”,讓群眾在網(wǎng)上申辦登記。2019年底,全省所有地級(jí)以上市城區(qū)實(shí)現(xiàn)了這一目標(biāo)。此外,全省各地已通過(guò)“粵省事”提供了查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息、預(yù)約業(yè)務(wù)辦理、查詢(xún)辦理進(jìn)度3項(xiàng)網(wǎng)上服務(wù)事項(xiàng)。
在疫情期間,廣東還進(jìn)一步優(yōu)化“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”,全力做好企業(yè)融資涉及的抵押登記辦理。對(duì)急需辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記籌集資金的,即到即辦,確保受理當(dāng)天辦結(jié)。