近日，廣東省“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”土地扶持政策經(jīng)驗(yàn)交流現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在東莞召開。自去年8月《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》（簡(jiǎn)稱“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”）發(fā)布以來，省國土資源廳積極響應(yīng)省委、省政府要求，針對(duì)省“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”中“降低企業(yè)用地成本”一條，該廳經(jīng)過多次調(diào)研學(xué)習(xí)，提出了多項(xiàng)有利于降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)用地成本的政策措施，包括降低工業(yè)用地出讓底價(jià)，鼓勵(lì)按彈性年期出讓工業(yè)用地，推動(dòng)工業(yè)用地租賃市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵(lì)項(xiàng)目提高利用效率，允許工業(yè)項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓和開展東莞市解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問題工作等。

　　省國土資源廳副廳長(zhǎng)楊林安介紹，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，自“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”發(fā)布之日起，全省共有137宗地享受了優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)地價(jià)優(yōu)惠政策，面積644公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本56億元。同時(shí)，全省有51宗地享受了彈性出讓地價(jià)優(yōu)惠政策，面積942公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本36億元；租賃工業(yè)用地1宗，面積6.3897公頃，為企業(yè)節(jié)省用地初始取得成本5625萬元；分割工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)2470宗，分割面積達(dá)196萬平方米；辦理高標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)分割業(yè)務(wù)1405宗，分割面積為112萬平方米。

　　依據(jù)“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”，省國土資源廳指導(dǎo)東莞試點(diǎn)解決重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)上市融資涉及的土地資產(chǎn)處置問題、歷史用地補(bǔ)辦供地手續(xù)和登記問題。目前，東莞市承擔(dān)的重點(diǎn)制造業(yè)企業(yè)用地歷史遺留問題試點(diǎn)工作取得良好成效，除了為歐珀等21家企業(yè)落實(shí)新增用地指標(biāo)2168畝，還為生益電子等42家企業(yè)3219畝工業(yè)用地辦理了提高容積率、宗地合并分割等手續(xù)，減負(fù)6270萬元，以及為五株電子等164家企業(yè)辦理抵押登記融資108億元，在給予工業(yè)用地地價(jià)優(yōu)惠、補(bǔ)辦歷史用地手續(xù)、辦理廠房產(chǎn)權(quán)分割登記和轉(zhuǎn)讓等方面，成績(jī)亦可圈可點(diǎn)，為解決全省的歷史遺留問題積累了良好的經(jīng)驗(yàn)。

　　值得關(guān)注的是，為加大對(duì)低效廠房的盤活力度，省國土資源廳正在研究制定的《關(guān)于印發(fā)工業(yè)企業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓指導(dǎo)意見》已進(jìn)入征求意見階段，程序履行完畢后，將印發(fā)實(shí)施。

　　今年3月，省政府參考南方日?qǐng)?bào)評(píng)估意見，出臺(tái)了《進(jìn)一步推動(dòng)落實(shí)“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”政策工作方案》，該工作方案亦提出加大力度促進(jìn)“實(shí)體經(jīng)濟(jì)十條”土地扶持政策的推廣和應(yīng)用。