記者從珠海市法制局、住建局獲悉，20日起，珠海開始實施歷史文化名鎮(zhèn)、名村和歷史建筑保護辦法（以下簡稱“保護辦法”）。保護辦法明確規(guī)定，非國有歷史建筑在城市更新和新區(qū)建設(shè)中被征收或者改造的，將按不低于地塊內(nèi)類似非歷史建筑房屋補償標(biāo)準(zhǔn)的120%對其所有人給予補償。

目前，珠海擁有國家級名鎮(zhèn)2處、省級名村1處、市級名村22處，普查并登記歷史建筑線索336處，并已公布兩批歷史建筑共92處。此次實施的保護辦法，填補了珠海一直缺乏歷史文化名鎮(zhèn)、名村和歷史建筑方面地方性法規(guī)的空白。

針對近年來部分地方存在名建筑在城市更新中被突擊拆除的情況，該保護辦法明確建立預(yù)先保護機制。任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有保護價值的鎮(zhèn)、村、建筑物和構(gòu)筑物，應(yīng)及時向規(guī)劃部門反饋，經(jīng)論證認為具有保護價值的可確定為預(yù)先保護對象。預(yù)先保護期為一年，期間不得破壞預(yù)先保護對象，超過保護期未被納入保護名錄的，預(yù)先保護自行失效。

為引導(dǎo)全社會加大對歷史建筑的保護力度，保護辦法明確在城市更新和新區(qū)建設(shè)中，對非國有歷史建筑進行征收的，應(yīng)給予其所有權(quán)人不低于房屋征收決定公告之日征收地塊內(nèi)類似非歷史建筑房屋120%的補償。

保護辦法同時注重對名鎮(zhèn)、名村和歷史建筑的活化利用，鼓勵名鎮(zhèn)、名村發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)手工業(yè)、旅游業(yè)，推進歷史文化資源與旅游、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)融合；同時放寬歷史建筑的改建條件，在不影響消防安全、不突破原有建筑面積高度等前提下，可辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)?！昂笃趯⒊雠_歷史建筑活化利用的負面清單，哪些能做，哪些不能做，一目了然。”珠海市住建局相關(guān)負責(zé)人表示。