物業(yè)企業(yè)怎么選？可以看信用評(píng)分。近日，江門正式實(shí)施《關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）?！掇k法》納入了企業(yè)的信用信息和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的信用信息，制定紅黑榜并采用激勵(lì)和懲戒措施，服務(wù)不到位將影響信用評(píng)價(jià)。

　　《辦法》主要將信用信息分為基礎(chǔ)信息、良好信息和失信信息。評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不僅包含違法違規(guī)的情形，也包含服務(wù)不到位的情況。江門市物業(yè)管理公眾服務(wù)平臺(tái)已經(jīng)收錄407家企業(yè)名單。

　　《辦法》還納入了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的信用信息，列入黑榜項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至新企業(yè)任職項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，將該項(xiàng)目列為重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目。

　　列為紅榜的企業(yè)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在評(píng)比表彰中予以優(yōu)先推薦。同時(shí)，實(shí)地審查或者實(shí)質(zhì)性審查時(shí)，紅榜企業(yè)可以適用書面審查。

　　列入黑榜的企業(yè)，將面臨多重懲戒措施：市級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門約談該企業(yè)法定代表人；不得申報(bào)各類物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目；取消該企業(yè)參加行業(yè)各類先進(jìn)評(píng)比表彰資格；禁止作為供應(yīng)商參與政府采購活動(dòng)；房地產(chǎn)行政主管部門將其作為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，加大日常監(jiān)管力度，提高現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽查比例和頻次；將該企業(yè)有關(guān)失信行為報(bào)送相關(guān)部門，對(duì)該企業(yè)實(shí)施聯(lián)合懲戒。