9月3日，東莞市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等6家單位，聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)商品住房限購(gòu)、限轉(zhuǎn)讓政策的通知》，對(duì)7月出臺(tái)的樓市限購(gòu)、限轉(zhuǎn)讓新政的相關(guān)問題，配套政策細(xì)則。

　　通知提出，在以下幾種情形下，購(gòu)房時(shí)仍按原政策執(zhí)行，不受新政影響。非東莞戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱，能提供東莞工作單位勞動(dòng)合同，以及今年7月25日前兩年內(nèi)已逐月連續(xù)繳納半年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明的，仍可按原政策規(guī)定購(gòu)買首套新建商品住房。

　　非東莞戶籍居民家庭今年7月25日前已逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅滿1年或2年的，仍可按原政策規(guī)定，購(gòu)買首套或第二套新建商品住房。7月25日前逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅未滿規(guī)定期限，但已發(fā)生實(shí)際交易行為，已簽訂認(rèn)購(gòu)書且已支付定金或首付款的，仍按原政策執(zhí)行。

　　東莞放開了高層次人才、駐莞現(xiàn)役軍人等的購(gòu)房門檻。經(jīng)市有關(guān)部門認(rèn)定的頂尖人才、特色人才、符合東莞研發(fā)人才引進(jìn)培養(yǎng)條件的研發(fā)人才，享受東莞戶籍居民家庭購(gòu)房資格；非東莞戶籍居民在散裂中子源科學(xué)中心、松山湖材料實(shí)驗(yàn)室全職工作，具有副高及以上職稱或博士學(xué)位，享受東莞戶籍居民家庭購(gòu)房資格；駐莞部隊(duì)現(xiàn)役軍人能提供軍人身份證明和團(tuán)級(jí)以上單位政治部門出具對(duì)其個(gè)人工作情況、居民身份證信息證明的，參照東莞戶籍居民家庭購(gòu)房資格條件執(zhí)行。

　　對(duì)于境外人才、在莞養(yǎng)老人員，限購(gòu)一套商品房。境外個(gè)人年滿18周歲，在東莞工作、學(xué)習(xí)和居留且在東莞無住房、能提供相關(guān)證明材料的，限購(gòu)一套商品住房；在東莞領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的非東莞戶籍居民家庭，如其在東莞沒有住房且能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇發(fā)放明細(xì)的，在東莞限購(gòu)一套商品住房。

　　通知明確了商品房轉(zhuǎn)讓年限。2017年4月11日零時(shí)以前完成網(wǎng)簽的商品住房，無限轉(zhuǎn)讓年限要求；此后至今年7月24日24時(shí)期間，完成網(wǎng)簽的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可交易轉(zhuǎn)讓（含贈(zèng)與）；今年7月25日零時(shí)以后，完成網(wǎng)簽的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可交易轉(zhuǎn)讓（含贈(zèng)與）。