“交房即交證免去了很多我們的后顧之憂，辦理落戶、子女入學(xué)等業(yè)務(wù)可以加快很多?！?2月1日，在韶關(guān)市新建商品房“交房即交證”改革試點啟動儀式現(xiàn)場，順利領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證書的業(yè)主陳女士對這項改革點贊有加。當(dāng)日現(xiàn)場共發(fā)出40戶不動產(chǎn)權(quán)證書。接下來，這項服務(wù)舉措將盡快在韶關(guān)全市范圍推開。

　　不動產(chǎn)權(quán)證書是房子的“身份證”。買房盼交房、交房盼拿證，這在新建商品房交易中已是一種常態(tài)，但辦證時間過長、交房與辦證不同步，無疑會給購房者落戶、子女入學(xué)、銀行貸款等方面造成一定困擾。“交房即交證”就是購房者在收房拿鑰匙后，無論按揭購房，還是全款付清，僅需結(jié)清稅款、備齊資料，即可在收房時同步申請辦理不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書，無需再跑辦事大廳。此舉充分保護(hù)了購房者的權(quán)益，提高了政府部門政務(wù)服務(wù)效率，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)誠信經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　事實上，除了在韶關(guān)，“交房即交證”的模式此前已在廣州、中山、梅州等多個城市落地推廣——

　　8月25日，廣州市規(guī)劃和自然資源局在新世界云逸樓盤現(xiàn)場，開展“交房即交證”試點。當(dāng)天，業(yè)主同時拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書和新房鑰匙。廣州市不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人表示，只要符合登記條件、完成繳稅的樓盤項目，都可以申請“交房即交證”。

　　9月29日，中山市自然資源局等部門在西區(qū)海倫堡金色梧桐花園樓盤現(xiàn)場開展“交房即交證”試點工作，購房業(yè)主同時領(lǐng)取到新房鑰匙和“不動產(chǎn)權(quán)證書”，成為中山市首批享受此項新服務(wù)的業(yè)主。

　　效率的飛躍，背后是多個部門間的協(xié)作。以中山市為例，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了其運轉(zhuǎn)機(jī)制——針對已辦理預(yù)告登記并完成房屋所有權(quán)首次登記的新建商品房項目，中山市不動產(chǎn)登記中心依開發(fā)商申請?zhí)崆敖槿耄瑓f(xié)助其收集相關(guān)申請材料（包括網(wǎng)上申請材料），指引開發(fā)商線上提交申請并上傳申請材料；申請信息將同時推送登記和稅務(wù)部門后臺開展并聯(lián)審核；在開發(fā)商完成繳稅、工作人員審批、登簿并繕寫不動產(chǎn)權(quán)證書等流程后，業(yè)主便可到交房現(xiàn)場辦理收樓和不動產(chǎn)權(quán)證書移交手續(xù)。從網(wǎng)上申請到交證，全流程1個工作日即可完成。