廣深等地繼續(xù)嚴(yán)查資金違規(guī)流入樓市。6月3日，據(jù)廣州市地方金融監(jiān)督管理局消息，該局日前發(fā)布通知要求轄區(qū)內(nèi)各小貸公司全面停止“過橋貸”“贖樓貸”業(yè)務(wù)，不得直接或變相發(fā)放住房按揭貸款，以保護廣州房地產(chǎn)市場、金融市場的穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　此外，深圳市地方金融監(jiān)管局發(fā)布消息，對深圳市9家主要從事贖樓擔(dān)保業(yè)務(wù)的融資擔(dān)保公司進行集體監(jiān)管約談。各融資擔(dān)保公司應(yīng)在符合國家和本市房地產(chǎn)調(diào)控政策的前提下，審慎開展“贖樓擔(dān)?！睒I(yè)務(wù)及涉房地產(chǎn)“委托貸款”業(yè)務(wù)。

　　據(jù)悉，廣東銀保監(jiān)局在核查銀行個人經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)流入樓市工作中，發(fā)現(xiàn)有部分貸款人將“經(jīng)營貸”用于償還住房按揭貸款的亂象出現(xiàn)。由于小貸公司貸后管理把關(guān)不嚴(yán)，客觀上造成銀行機構(gòu)住房按揭貸款額度虛增，助推銀行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

　　廣州市地方金融監(jiān)督管理局在通知中表示，小貸公司的上述業(yè)務(wù)雖然基于銀行經(jīng)營貸發(fā)放貸款，但因貸后管理把關(guān)不嚴(yán)客觀上造成銀行機構(gòu)住房按揭貸款額度虛增，助推銀行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。為維護廣州房地產(chǎn)市場、金融市場的穩(wěn)定健康發(fā)展。該局要求，各小貸公司全面停止上述“過橋貸”“贖樓貸”業(yè)務(wù)，不得直接或變相發(fā)放住房按揭貸款。如有存量業(yè)務(wù)及時報告，并要求小貸公司盡快壓降、結(jié)清，上述業(yè)務(wù)清理情況將作為2021年度小貸公司監(jiān)管評級的重要內(nèi)容。

　　廣州地方金融監(jiān)督管理局明確要求，各小貸公司強化風(fēng)險防控工作，在貸前管理、貸款合同中，核實客戶貸款真實意圖，約定貸款用途，明確對違約客戶的違約處置措施；并做好貸后管理工作，了解客戶真實用款情況，對違約客戶做到及早發(fā)現(xiàn)、及時處理。

　　深圳市地方金融監(jiān)督管理局要求，各融資擔(dān)保公司應(yīng)對照各項監(jiān)管要求，全面排查經(jīng)營用途貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，重點自查涉及房地產(chǎn)“貸款擔(dān)?！被颉拔匈J款”相關(guān)業(yè)務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)情形，應(yīng)提前結(jié)清相關(guān)業(yè)務(wù)，并向市地方金融監(jiān)管局報告。如發(fā)現(xiàn)有公司員工違規(guī)參與或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或其他可疑線索，應(yīng)從嚴(yán)處理，并及時向市地方金融監(jiān)管局報告。各融資擔(dān)保公司應(yīng)在符合國家和本市房地產(chǎn)調(diào)控政策的前提下，審慎開展“贖樓擔(dān)?！睒I(yè)務(wù)及涉房地產(chǎn)“委托貸款”業(yè)務(wù)。市地方金融監(jiān)管局將繼續(xù)秉持嚴(yán)監(jiān)管、防風(fēng)險的監(jiān)管思路，結(jié)合現(xiàn)場檢查、非現(xiàn)場監(jiān)測等措施，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違規(guī)融資行為。