項目落地“拿地即動工”最快僅用時16分鐘，推動京東、武藏以及翠亨新區(qū)文旅生態(tài)城、碼頭片區(qū)大型綜合體等一批重點項目落地……這是近期中山市在破解土地瓶頸攻堅戰(zhàn)中所取得的階段性成績。

　　中山圍繞加快工業(yè)用地市場化配置改革，優(yōu)化營商環(huán)境，陸續(xù)出臺《中山市新出讓用地開發(fā)建設預受理實施方案》《中山市建設用地帶設計方案出讓實施方案（試行）》《中山市“標準地”出讓實施方案》等政策文件，在工業(yè)用地供應端形成政策“工具箱”，以更快速度、更優(yōu)效率為企業(yè)提供便利服務。

　　在此過程中，中山以體制創(chuàng)新推動建設用地供應改革，探索建立新出讓用地預受理機制、建立“標準地”招商和出讓機制、引入帶設計方案出讓模式等多種“組合拳”，創(chuàng)新高效率、高質量、全周期的土地供應體系，助力產(chǎn)業(yè)項目“拿地即動工”，推動產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展，打造“美麗中山、投資熱土”。

　　2021年11月4日，中山市火炬開發(fā)區(qū)一宗68畝的工業(yè)地塊出讓網(wǎng)上報價流程正式終結，紅門智能安防科技產(chǎn)業(yè)園項目成功摘牌，紅門項目16分鐘“拿地即動工”，刷新了中山市重點項目落地動工速度的最快紀錄。

　　“以前半年都辦不下來的事情，現(xiàn)在16分鐘就完成了，真不可思議。”在項目動工現(xiàn)場，中山市紅門智能科技有限公司董事長余家紅發(fā)出感慨。

　　在這背后，是中山推動產(chǎn)業(yè)用地“拿地即動工”的不斷探索與努力。

　　在此之前，中山出臺《中山市新出讓用地開發(fā)建設預受理實施方案》，在全市范圍內建立了常態(tài)化的新出讓用地開發(fā)建設預受理機制，力促產(chǎn)業(yè)項目從供地到落地建設全流程提速。

　　預受理機制充分利用土地出讓公告從發(fā)布到成交34天等候期，允許意向單位在出讓公告發(fā)布后提出申請，將多達6個審批環(huán)節(jié)提前至土地成交前受理審核，審批部門利用土地出讓公告的“空檔期”進行提前審核，可縮短審批時限長達90個工作日。

　　同時，中山預受理機制推動并聯(lián)審批提速，打通業(yè)務全流程堵點痛點。在收到預受理申請后，市相關部門同時實行容缺受理、部門聯(lián)動、并聯(lián)審批。各部門進行模擬審批出具預審意見后對各個環(huán)節(jié)的預審意見“互認”，打破審批部門和審批環(huán)節(jié)的壁壘限制，重塑審批流程，由“接力跑”變?yōu)椤巴瑫r跑”，將原串聯(lián)審批所需的90個工作日壓縮至30天，用地成交當日即可轉為正式審批文件。

　　40分鐘、35分鐘、27分鐘、16分鐘……中山一系列項目落地動工速度不斷刷新，“拿地即動工”從個案成為常態(tài)。2021年至今，中山共有33宗重點項目通過預受理機制實現(xiàn)“拿地即動工”。產(chǎn)業(yè)項目實施預受理機制，極大地節(jié)省了企業(yè)的時間成本，提高了企業(yè)資金周轉的速度，為產(chǎn)業(yè)項目順利落地保駕護航，受到企業(yè)家們好評。

　　在優(yōu)化機制、服務企業(yè)項目落地的同時，中山不斷強化土地管理共同責任制，完善建設用地“批、供、用、管”全周期管理，推動土地節(jié)約集約高效利用，為經(jīng)濟高質量發(fā)展提供堅實的用地資源保障。