不動產(chǎn)登記已越來越近。筆者2日從廣東省國土資源廳獲悉，廣東省不動產(chǎn)登記職責(zé)整合方案已經(jīng)印發(fā)，省國土資源廳將設(shè)立不動產(chǎn)登記局。而廣東省機構(gòu)編制委員會印發(fā)的通知更透露了不少核心信息：《不動產(chǎn)登記條例》即將頒布，并將建立不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，所有的不動產(chǎn)審批、交易、登記信息都將集中到這一平臺。

　　現(xiàn)有不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效

　　黨的十八屆三中全會將不動產(chǎn)登記提上日程，今年來各項工作更進展迅速。今年3月，不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議第一次會議召開，明確用3年左右時間全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。5月，國土部掛牌成立不動產(chǎn)登記中心。上月，國土部不動產(chǎn)登記中心獲批，承擔(dān)不動產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面的支撐工作。

　　全國各地也相應(yīng)成立了不動產(chǎn)登記主管部門。其中，廣東于4月成立了不動產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室。

　　尤其令人關(guān)注的是，《不動產(chǎn)登記暫行條例（征求意見稿）》8月公開征求意見，不動產(chǎn)登記終于揭開神秘面紗。據(jù)廣東省機構(gòu)編制委員會最新印發(fā)的《廣東省機構(gòu)編制委員會關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職責(zé)的通知》（以下簡稱《通知》）透露，正式的《不動產(chǎn)登記條例》即將頒布。

　　由于不動產(chǎn)登記包括耕地、草原、林地、海域使用權(quán)等的登記，涉及國土、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等多個部門，《通知》透露，將建立不動產(chǎn)登記工作省直部門間聯(lián)席會議制度，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜及研究具體問題。

　　省國土資源廳負責(zé)牽頭建立不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。土地、房屋、草原、林地、水域灘涂、海域海島等不動產(chǎn)審批、交易和登記信息將全部集中到這一平臺，并在不動產(chǎn)登記、行業(yè)管理、交易監(jiān)管等工作中互通共享?！锻ㄖ吠嘎秾⑼苿咏⒉粍赢a(chǎn)登記信息公開查詢系統(tǒng)，方便社會依法查詢。

　　此外，在不動產(chǎn)登記制度建立和完善進程中，將確?，F(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，適時組織地方統(tǒng)一發(fā)放新的證書，并逐步替換舊證書。

　　省國土廳設(shè)立不動產(chǎn)登記局

　　《通知》更明確了廣東省不動產(chǎn)登記的有關(guān)職責(zé)。

　　其中，省國土資源廳指導(dǎo)監(jiān)督全省土地登記、房屋登記、林地登記、草原（含牧草地）登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作；會同有關(guān)部門起草不動產(chǎn)登記的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，建立不動產(chǎn)登記制度，制定不動產(chǎn)權(quán)屬爭議的調(diào)處政策；推進不動產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺建設(shè)，實現(xiàn)信息資源共享。

　　省國土資源廳還將會同省林業(yè)廳指導(dǎo)地方林權(quán)登記等工作；會同省海洋漁業(yè)局負責(zé)省政府批準項目用海、用島的海域使用權(quán)和無居民海島使用權(quán)的登記發(fā)證等。此外，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳協(xié)同省國土資源廳指導(dǎo)房屋登記工作，負責(zé)建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)；省農(nóng)業(yè)廳負責(zé)組織、指導(dǎo)農(nóng)村土地（含耕地、牧草地）承包經(jīng)營及有關(guān)合同管理、流轉(zhuǎn)規(guī)范，調(diào)處合同糾紛，協(xié)同調(diào)處權(quán)屬糾紛等。

　　不動產(chǎn)登記職責(zé)整合后，廣東省將在省國土資源廳設(shè)立不動產(chǎn)登記局（加掛地籍管理處牌子），為正處級。同時按照“編隨事轉(zhuǎn)”原則，分別從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、農(nóng)業(yè)廳、林業(yè)廳、海洋漁業(yè)局劃轉(zhuǎn)1名行政編制到省國土資源廳，原承擔(dān)不動產(chǎn)登記工作的人員可按“人隨事走”的原則相應(yīng)劃轉(zhuǎn)。

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