兩年多來，清遠(yuǎn)中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)正在不斷加速。

　　兩年多來，清遠(yuǎn)中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)正在加速，隨著116個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)、約121億元投資完成，如今，正加速對(duì)接廣州，產(chǎn)業(yè)新格局和新城框架顯雛形，職教基地落戶與成型、51個(gè)社區(qū)體育公園等多個(gè)標(biāo)志性文化大設(shè)施建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)。

　　對(duì)接廣州、產(chǎn)城融合

　　廣清一體化實(shí)施

　　產(chǎn)業(yè)新格局顯雛形

　　廣清一體化不再是口頭上的呼吁、紙上談兵。今年初，廣清一體化被正式上升到全省戰(zhàn)略。

　　實(shí)際上清遠(yuǎn)已經(jīng)將此付諸行動(dòng)。在交通方面，軌道交通成為重要的一環(huán)，廣清輕軌兩年前已經(jīng)動(dòng)工，而二期也就是與廣州火車站的對(duì)接也提上了議事日程。

　　而在在清遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略中，中心城區(qū)形成“一城三園七鎮(zhèn)，三區(qū)兩帶三軸”的空間結(jié)構(gòu)，產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)沿南部和兩翼發(fā)展，中部與廣州對(duì)接重點(diǎn)發(fā)展居住和第三產(chǎn)業(yè)。

　　具體講，除了主城區(qū)外，三園已經(jīng)成雛形，包括太平工業(yè)物流園、源潭物流園、石角產(chǎn)業(yè)園；七個(gè)特色小鎮(zhèn)早在3年前規(guī)劃落實(shí)，美林湖特色小鎮(zhèn)、獅子湖特色小鎮(zhèn)已經(jīng)初具規(guī)模；江北職教基地已經(jīng)有多個(gè)學(xué)校落地，江南燕湖新城商務(wù)區(qū)以及南部休閑旅游區(qū)多個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)。

　　最引人矚目的是在南部廣清交界處，清遠(yuǎn)開始優(yōu)先整合王子山交界地區(qū)功能，圍繞王子山等生態(tài)核心，打造第一圈層旅游、教育、居住功能，目前長(zhǎng)隆集團(tuán)落戶于此，正開發(fā)長(zhǎng)隆森林公園，恒大集團(tuán)正在此開發(fā)銀湖城項(xiàng)目。

　　新城擴(kuò)容提速

　　老城區(qū)提質(zhì)改造

　　中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)，重點(diǎn)規(guī)劃燕湖新城、江北新區(qū)、職業(yè)教育基地、特色小鎮(zhèn)等，其中作為擴(kuò)容提質(zhì)標(biāo)志性規(guī)劃項(xiàng)目燕湖新城、江北新城、職業(yè)教育基地已經(jīng)從藍(lán)圖付諸建設(shè)。

　　去年保利集團(tuán)正式入駐江北新區(qū)，開發(fā)的項(xiàng)目保利天匯初具規(guī)模；職業(yè)教育基地則在去年就有多個(gè)項(xiàng)目落地，今年已經(jīng)招生開學(xué)。擴(kuò)容提質(zhì)的重中之重燕湖新城更是有100多個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)，完成投資總額53億元。

　　原有老城區(qū)并未停止提質(zhì)步伐，主要進(jìn)行提質(zhì)改造。首先對(duì)原有老城區(qū)部分進(jìn)行控制性規(guī)劃重新修編，近一年來分別完成小市、舊城、橫荷片區(qū)等原有建成區(qū)控制性規(guī)劃。據(jù)清遠(yuǎn)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關(guān)人員介紹，原控規(guī)未全覆蓋，而且原控規(guī)的用地布局、開發(fā)強(qiáng)度、公共服務(wù)及市政配套等均與《清遠(yuǎn)市城市總體規(guī)劃（2011-2020）》、2011年后批出的規(guī)劃行政許可存在一定差距，與清遠(yuǎn)市的發(fā)展需求不相符，影響清遠(yuǎn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理審批工作，急需重新修編控規(guī)來指導(dǎo)該片區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。

　　另一方面，老城區(qū)還存在公共服務(wù)設(shè)施配套不足，缺乏公共綠地等問題，修編控規(guī)增加了公共配套的用地。同時(shí)在中心城區(qū)啟動(dòng)了51社區(qū)體育公園建設(shè)，在老城區(qū)增加多個(gè)社區(qū)體育公園，如舊城片區(qū)在筆架河西岸北側(cè)新建御景湖畔體育公園，總面積將達(dá)約4.7萬平方米，還在筆架河西岸南側(cè)建有?；蕪R體育公園；清遠(yuǎn)市婦幼保健院南側(cè)建有體育公園，還建有西湖體育公園等。

　　文化提質(zhì)

　　大規(guī)模文化體育設(shè)施建設(shè)啟動(dòng)

　　由于各方面原因，原有的文化設(shè)施已經(jīng)不能滿足需求，因此文化提質(zhì)，成為這一輪中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

　　四大文化館作為市級(jí)文化設(shè)施已經(jīng)立項(xiàng)，其中三大館包括城市館與博物館、科技館和青少年活動(dòng)中心、圖書館，初步確定方案?！八拇箴^”位于清遠(yuǎn)市燕湖新城中心區(qū)中軸線上，地處燕湖新城中心區(qū)文化公園內(nèi)，東至沙湖路、西至青聯(lián)路、北至清遠(yuǎn)大道，南至湖城大道，與文化公園共同構(gòu)成市民共享的公共活動(dòng)空間。

　　清遠(yuǎn)市還規(guī)劃了三大市級(jí)公園，即松蘇嶺公園、北岸公園和南岸公園。松蘇嶺公園總面積約300公頃；北岸公園位于北江北岸，西起鳳城大橋，東至倫洲大橋（五橋），規(guī)劃總面積49公頃；南岸公園規(guī)劃范圍西起丁香花園，東至北江六橋，全長(zhǎng)約8.5公里，總面積約95.3公頃。

　　除了大市政配套外，清遠(yuǎn)尤其重點(diǎn)規(guī)劃51個(gè)社區(qū)體育公園。按照規(guī)劃要求，體育公園不僅是體育設(shè)施，也是公園，既要具備體育功能，滿足市民的體育鍛煉需求，也要有觀賞功能，保持一定的綠化率。由于公園以服務(wù)社區(qū)為主，因此在一定的社區(qū)范圍都會(huì)設(shè)置一個(gè)社區(qū)體育公園，一般規(guī)模在400多平方米到20000多平方米不等，去年初已經(jīng)動(dòng)工，目前部分建成并投入使用。

　　進(jìn)展情況

　　共啟動(dòng)項(xiàng)目116個(gè)

　　完成投資約121億元

　　過去兩年，中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)已露雛形。

　　新城區(qū)建設(shè)猶如雨后春筍。燕湖新城已從規(guī)劃藍(lán)圖拔地而起。人民東路、北江東路、鳳翔大道北、黃騰峽大道、清暉北路等骨架路網(wǎng)建設(shè)進(jìn)展順利，年內(nèi)可望建成通車；鳳凰安置區(qū)等3個(gè)村民安置區(qū)全面動(dòng)工；北江五橋已完成投資2.5億元，北江四橋已動(dòng)工建設(shè)：“四大館”已啟動(dòng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。

　　兩年來，總投資約359.7億元的中心城區(qū)擴(kuò)容提質(zhì)共啟動(dòng)項(xiàng)目116個(gè)，包括公園類項(xiàng)目9個(gè)，市政道路77個(gè)，房建類30個(gè)。目前已完成投資約121億元，其中投資百億元的燕湖新城，已完成投資53億元，新城框架已露雛形。今年還將繼續(xù)推進(jìn)燕湖新城25個(gè)在建項(xiàng)目，加快6個(gè)安置區(qū)建設(shè)；計(jì)劃新開工項(xiàng)目25個(gè)，總投資77億元。在新城基礎(chǔ)建設(shè)擴(kuò)容的同時(shí)，清遠(yuǎn)還著力于現(xiàn)有城區(qū)的提質(zhì)改造，注意處理好產(chǎn)城融洽關(guān)系。位于江北北岸的省級(jí)職教基地正在加快推進(jìn)二期項(xiàng)目建設(shè)，年內(nèi)將有5所高職院校開工。