綿延的海濱長(zhǎng)廊旁，總投資近百億元的巨型商業(yè)體K11 ECOAST，正在深圳南山太子灣片區(qū)崛起。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年底開(kāi)業(yè)，計(jì)劃打造成為粵港澳大灣區(qū)海濱文化零售新地標(biāo)。

　　被視為廣州第二家“太古匯”的珠江太古商業(yè)項(xiàng)目，在聚龍灣片區(qū)落地。這個(gè)保留著古村落、文化建筑、工業(yè)遺跡等歷史記憶，又與現(xiàn)代藝術(shù)及國(guó)際潮流相融的綜合商業(yè)體，將為廣州增添國(guó)際級(jí)商業(yè)地標(biāo)。

　　隨著廣州率先培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市，深圳積極創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市，吸引了多個(gè)高端大體量綜合商業(yè)項(xiàng)目接連落地。更大體量、更高品質(zhì)的商業(yè)體，將為廣東打造粵港澳大灣區(qū)國(guó)際消費(fèi)樞紐增添新動(dòng)能。

　　在近日于深圳舉行的2022廣東消費(fèi)中心城市特色活動(dòng)啟動(dòng)儀式上，據(jù)悉，廣東正構(gòu)建“1+1+6”消費(fèi)中心城市格局，除廣州、深圳外，還將培育建設(shè)珠海、佛山、東莞、汕頭、湛江、韶關(guān)等六大區(qū)域消費(fèi)中心城市，帶動(dòng)全省實(shí)現(xiàn)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容。

　　廣深引領(lǐng)

　　世界級(jí)商業(yè)項(xiàng)目接連落地

　　作為K11內(nèi)地首個(gè)旗艦項(xiàng)目，K11 ECOAST項(xiàng)目總建筑面積達(dá)22.85萬(wàn)平方米，由超過(guò)50位全球頂尖藝術(shù)家及建筑設(shè)計(jì)師共同參與設(shè)計(jì)，擬打造成為中國(guó)最美最有影響力的海濱文化藝術(shù)區(qū)。

　　在廣州，粵港澳大灣區(qū)首個(gè)免稅綜合體項(xiàng)目——廣州北站中旅免稅綜合體項(xiàng)目亦在如火如荼地建設(shè)中。該項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)136億元，計(jì)劃2025年開(kāi)業(yè)。

　　盡管各地消費(fèi)、商業(yè)市場(chǎng)受到新冠肺炎疫情影響，但廣州、深圳建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市步伐依然加快，一眾中外商業(yè)地產(chǎn)、文旅企業(yè)加速且加大在廣東投資布局，不少項(xiàng)目在立項(xiàng)時(shí)就對(duì)標(biāo)世界級(jí)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。與此同時(shí)，廣東消費(fèi)升級(jí)、消費(fèi)活躍的氛圍，也推動(dòng)多地進(jìn)行商圈更迭、商場(chǎng)品牌調(diào)整和改造。

　　目前正在廣州荔灣區(qū)建設(shè)的聚龍灣商業(yè)項(xiàng)目，目標(biāo)就是打造國(guó)際級(jí)商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目。珠江實(shí)業(yè)董事長(zhǎng)高東旺曾說(shuō)，作為清代以來(lái)十三行“一口通商”起源地，聚龍灣片區(qū)是新時(shí)代粵港澳大灣區(qū)廣佛城市圈的核心區(qū)域之一，具有傳統(tǒng)商貿(mào)歷史和天然商業(yè)基因?！拔覀儗⑴c太古地產(chǎn)一起，發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，打造粵港澳大灣區(qū)文化商業(yè)新地標(biāo)和世界級(jí)濱水魅力藝術(shù)區(qū)?！?/p>

　　在國(guó)際消費(fèi)中心城市政策資深專家、商務(wù)部研究院流通與消費(fèi)研究所副所長(zhǎng)關(guān)利欣看來(lái)，國(guó)際消費(fèi)中心城市是現(xiàn)代化國(guó)際大都市的核心功能之一，是消費(fèi)資源的集聚地，更是一國(guó)乃至全球消費(fèi)市場(chǎng)的制高點(diǎn)，具有很強(qiáng)的消費(fèi)引領(lǐng)和帶動(dòng)作用。

　　“廣深兩城近年來(lái)不斷打造世界級(jí)地標(biāo)商圈，是出于滿足更加多元化消費(fèi)需求的考慮。”世邦魏理仕中國(guó)區(qū)戰(zhàn)略顧問(wèn)部商業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人鐘廉軍認(rèn)為，擁有高能級(jí)輻射、更高端消費(fèi)需求的世界級(jí)商圈，能吸引更多國(guó)際級(jí)品牌進(jìn)入。

　　多元發(fā)展

　　做大做強(qiáng)區(qū)域消費(fèi)終端服務(wù)

　　在湖光山色間露營(yíng)，在歡聲笑語(yǔ)中闖關(guān)……走進(jìn)橫琴星樂(lè)度·露營(yíng)小鎮(zhèn)，星空房車、野奢帳篷、星立方別墅、特色木屋等露營(yíng)單元錯(cuò)落有致，與小橫琴山融為一體，吸引眾多粵港澳游客前來(lái)。

　　目前，珠海正通過(guò)消費(fèi)折扣福利發(fā)放等方式，吸引年輕消費(fèi)者打卡珠海，并通過(guò)網(wǎng)紅消費(fèi)帶動(dòng)旅游、美食、酒店及周邊景點(diǎn)、商圈消費(fèi)。

　　綿長(zhǎng)的海岸線、茂盛的紅樹(shù)林、豐富的海產(chǎn)品、獨(dú)特的港城風(fēng)味……在湛江，海濱城市的文旅優(yōu)勢(shì)愈發(fā)凸顯，吸引了不少旅客。不僅如此，湛江還結(jié)合農(nóng)業(yè)生態(tài)游消費(fèi)，通過(guò)節(jié)慶直播、網(wǎng)紅帶貨等形式推廣湛江農(nóng)業(yè)生態(tài)游資源，打造全年文旅海洋消費(fèi)活動(dòng)。

　　作為廣東正在推進(jìn)的貿(mào)易高質(zhì)量發(fā)展十大工程之一，“粵港澳大灣區(qū)國(guó)際消費(fèi)樞紐工程”的重點(diǎn)是支持廣州加快培育建設(shè)、深圳積極爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)際消費(fèi)中心城市，打造一批世界級(jí)消費(fèi)地標(biāo)和商圈，培育一批高能級(jí)消費(fèi)平臺(tái)，推動(dòng)珠海、佛山、東莞、汕頭、湛江、韶關(guān)區(qū)域消費(fèi)中心城市建設(shè)，加快引進(jìn)一批支撐性實(shí)體商業(yè)項(xiàng)目。

　　近日，2022廣東消費(fèi)中心城市特色活動(dòng)正式啟動(dòng)，廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、韶關(guān)、東莞、湛江等八大城市，將圍繞品牌消費(fèi)、平臺(tái)消費(fèi)、首店消費(fèi)、免退稅消費(fèi)等主題開(kāi)展促消費(fèi)活動(dòng)，推廣培育本土消費(fèi)品牌，發(fā)展商旅文體聯(lián)動(dòng)消費(fèi)，打造消費(fèi)新地標(biāo)。

　　在戴德梁行中國(guó)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部董事總經(jīng)理甄仕奇看來(lái)，廣東可以依托產(chǎn)業(yè)、景觀、文化做大做強(qiáng)區(qū)域性的服務(wù)終端，通過(guò)扶持老字號(hào)或者特色商品品牌等，形成地域符號(hào)。

　　在培育建設(shè)消費(fèi)中心城市的過(guò)程中，城鄉(xiāng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)也是不少學(xué)者關(guān)注的焦點(diǎn)。中山大學(xué)區(qū)域開(kāi)放與合作研究院院長(zhǎng)毛艷華認(rèn)為，近幾年廣東的農(nóng)村、鄉(xiāng)村消費(fèi)增長(zhǎng)很快，“要通過(guò)國(guó)際消費(fèi)中心城市、區(qū)域消費(fèi)中心城市等城市的規(guī)模效應(yīng)，帶動(dòng)城鄉(xiāng)消費(fèi)，讓城市消費(fèi)提升起來(lái)、農(nóng)村消費(fèi)穩(wěn)定增長(zhǎng)”。

　　“廣東一方面要立足國(guó)際視野、集聚優(yōu)質(zhì)消費(fèi)資源，注重突出不同城市的特色，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展，多渠道引進(jìn)適應(yīng)消費(fèi)升級(jí)的資源，拓展買全球、賣全球的消費(fèi)供給網(wǎng)絡(luò)；另一方面，引導(dǎo)本土企業(yè)提高優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的供給水平，滿足不同消費(fèi)群體的多樣化需求，加快打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點(diǎn)?！标P(guān)利欣說(shuō)。