據(jù)廣州市國(guó)資委近日發(fā)布的《關(guān)于做好2022年市屬國(guó)企房屋減免租金工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）消息：廣州服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租的國(guó)有房屋，普遍免除今年3月份至5月份租金，累計(jì)免除3個(gè)月租金。

　　此次減免租金的租賃合同期限，是2022年1月1日至12月31日內(nèi)的有效租賃合同。

　　在上述期限內(nèi)，除了免除3月份至5月份租金外，被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在行政區(qū)的國(guó)有房屋，從宣布為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的當(dāng)月起算，依次往后再追加免除3個(gè)月租金（若免除租金不足3個(gè)月的，從疫情當(dāng)月起算依次往前補(bǔ)足3個(gè)月），每宗房屋全年累計(jì)免除不得超過(guò)6個(gè)月租金。在《通知》發(fā)文之日前，租賃房屋所在行政區(qū)已在2022年被列入疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的（如白云區(qū)），免除2022年3月份至8月份租金，累計(jì)免除6個(gè)月租金。

　　具體減免對(duì)象是廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，承租廣州市屬各級(jí)國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)權(quán)屬的國(guó)有房屋（住宅用途除外），且最終承租方為服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。

　　值得注意的是，《通知》明確，存在轉(zhuǎn)租情形的國(guó)有房屋須按“穿透式”原則減免租金，并落實(shí)到最終承租方。對(duì)中間轉(zhuǎn)租方為非市屬國(guó)企的，須要求中間轉(zhuǎn)租方簽訂承諾書(shū)，承諾將市屬國(guó)企減免租金全部讓渡給最終承租方，市屬國(guó)企要確保減免租金落實(shí)到最終承租方。

　　租金減免需要由承租方提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)資料包括承租方申請(qǐng)書(shū)、承租方法人代表身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格確認(rèn)說(shuō)明等能證明符合減免租金條件的佐證材料。承租方應(yīng)于2022年12月31日前，向出租企業(yè)提出租金減免申請(qǐng)，超過(guò)時(shí)限原則上不再受理。

　　減免方式主要由租賃雙方協(xié)商?！锻ㄖ酚行谥?022年12月31日。