根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;以及《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條規(guī)定,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
最高人民法院《關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)(二)》第五條規(guī)定,承租房屋用于經(jīng)營(yíng),疫情或者疫情防控措施導(dǎo)致承租人資金周轉(zhuǎn)困難或者營(yíng)業(yè)收入明顯減少,出租人以承租人沒(méi)有按照約定的期限支付租金為由請(qǐng)求解除租賃合同,由承租人承擔(dān)違約責(zé)任的,人民法院不予支持。