如何解決年輕人住房問題、消除自建房安全隱患？近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳上線“民聲熱線”節(jié)目，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，全省已提前完成省十件民生實(shí)事三季度保障性租賃住房籌建任務(wù)。同時(shí)，對(duì)于受到關(guān)注的自建房安全問題，目前全省正對(duì)自建房進(jìn)行全面排查，預(yù)計(jì)今年8月底完成對(duì)經(jīng)營性自建房的排查。

　　保障性租賃住房籌建考慮職住平衡

　　今年，籌建保障性租賃住房被列入省十件民生實(shí)事，按計(jì)劃全省要籌建不少于25萬套。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記張勇介紹，根據(jù)任務(wù)分配，今年三季度的任務(wù)目標(biāo)是籌建不少于15萬套，“截至今年7月，全省已籌建19.1萬套保障性租賃住房，提前完成三季度任務(wù)”。

　　廣東是經(jīng)濟(jì)大省，也是外來人口大省，發(fā)展保障性租賃住房成為解決新市民、年輕人住房問題的重要方式。

　　目前全省已出臺(tái)加快發(fā)展保障性租賃住房的相關(guān)實(shí)施意見，并將廣州、深圳、珠海、東莞等10個(gè)地市列為發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。

　　其中，廣州、深圳在“十四五”期間要籌建100萬套，任務(wù)尤其重。

　　因地制宜，積極考慮新市民、年輕人的需求，是廣東籌建過程中的重要考量。

　　比如廣州正利用城中村、老舊住宅開展保障性租賃住房籌建，這些地方相對(duì)地段好、交通便利，便于實(shí)現(xiàn)職住平衡，改造后的保障性租賃住房家具家電齊全，年輕人可以拎包入住。深圳則考慮產(chǎn)業(yè)布局，采取集中開發(fā)的方式籌建保障性租賃住房，形成青年人社區(qū)，促進(jìn)解決在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)中心工作人群的居住問題。

　　10個(gè)重點(diǎn)城市還將集體經(jīng)營用地、政府新增建設(shè)用地中的一部分用于建設(shè)保障性租賃住房，還有工業(yè)園區(qū)配套用地、企事業(yè)單位自有的土地等，多渠道滿足新市民、青年人的居住需求。

　　另外，租金也是保障性租賃住房的一大優(yōu)勢(shì)，房屋戶型一般不大于70平方米，而租金一般對(duì)比同地段、同品質(zhì)的租賃住房租金要少5%—15%。

　　根據(jù)規(guī)劃，在“十四五”時(shí)期，廣東將籌建129.7萬套保障性租賃住房，目前全省已經(jīng)完成46.8萬套。

　　全部自建房安全隱患排查整治力爭(zhēng)3年完成

　　近年，自建房安全問題廣受關(guān)注。據(jù)節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)消息，廣東在歷年排查的基礎(chǔ)上，從今年5月開始了新一輪排查。

　　省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳數(shù)據(jù)顯示，全省目前已排查自建房1100多萬棟，初步判定隱患約16萬棟。

　　在自建房安全隱患排查整治中，由于經(jīng)營性自建房多用作餐館、旅館、棋牌室等，涉及人員多，對(duì)有關(guān)安全隱患的排查整治是當(dāng)前工作的重中之重。

　　“截至目前，全省已排查經(jīng)營性自建房約250萬棟，8月底預(yù)計(jì)全面完成經(jīng)營性自建房排查?！睆堄卤硎?。

　　排查的同時(shí)，相關(guān)安全隱患整治也在進(jìn)行。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織專業(yè)技術(shù)力量，對(duì)自建房安全隱患進(jìn)行排查和初步判定，隨后根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)程度分類整治，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患、不具經(jīng)營和使用條件的，要求立即停用，隱患徹底消除前不得恢復(fù)使用。

　　比如，有些房屋產(chǎn)權(quán)不清，發(fā)現(xiàn)后無法立即拆除。對(duì)此，多地先管控風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行部分加固，避免發(fā)生災(zāi)害，同時(shí)在房屋周邊設(shè)置警戒線，防止周邊居民進(jìn)入危險(xiǎn)范圍。

　　截至目前，全省已排查并初步判定存有隱患的經(jīng)營性自建房3.9萬棟，采取停用等管控措施約4200棟。

　　“我們力爭(zhēng)在明年6月底前完成所有自建房排查摸底，用3年左右時(shí)間完成全部自建房安全隱患整治。”張勇介紹，近期將重點(diǎn)排查城鄉(xiāng)接合部、城中村、安置房、學(xué)校和醫(yī)院周邊等，重點(diǎn)排查房屋的結(jié)構(gòu)安全性、經(jīng)營安全性、建設(shè)合法合規(guī)性等。同時(shí)，也正研究健全自建房監(jiān)管長效機(jī)制，相關(guān)政策有望在近年內(nèi)公布，“未來，我省針對(duì)自建房房屋安全的管理將會(huì)趨向完善”。