2018年1-11月，廣東房地產開發(fā)投資增速平穩(wěn)，商品房銷售面積降幅繼續(xù)擴大。

　　一、房地產開發(fā)投資增長平穩(wěn)

　　1-11月，廣東房地產開發(fā)企業(yè)共完成投資12918.86億元，同比增長19.1%，增幅比1-10月回升0.1個百分點。

　　按工程用途分，1-11月，廣東房地產開發(fā)投資中商品住宅投資8768.70億元，同比增長21.3%，比1-10月回落0.8個百分點；辦公樓投資1024.88億元，同比下降4.2%，降幅比1-10月收窄0.3個百分點；商業(yè)營業(yè)用房投資1275.65億元，同比下降3.9%，降幅比1-10月擴大1.1個百分點；其他投資1849.64億元，同比增長52.3%，增幅比1-10月提高6.5個百分點。

　　按區(qū)域分，1-11月，珠三角地區(qū)和東西兩翼投資同比分別增長16.3%和41.4%，增幅比1-10月提高0.4個和0.9個百分點。山區(qū)增長21.4%，增幅比1-10月回落3.6個百分點。

　　二、商品房銷售面積降幅繼續(xù)擴大

　　1-11月，廣東商品房銷售面積12283.18萬平方米，同比下降12.3%，降幅比1-10月擴大0.9個百分點；商品房銷售額15861.70億元，同比下降3.4%，降幅比1-10月擴大0.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積10457.91萬平方米，同比下降12.4%，降幅比1-10月擴大0.5個百分點；商品住宅銷售額13304.59億元，同比下降1.8%，降幅比1-10月收窄0.2個百分點。

　　分區(qū)域看，1-11月，珠三角地區(qū)商品房銷售面積同比下降14.1%，降幅比1-10月小幅收窄0.1個百分點。東西兩翼、山區(qū)的商品房銷售面積同比分別下降5.9%和11.5%，降幅比1-10月擴大3.2個和2.0個百分點。

　　三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金穩(wěn)定 

　　1-11月，廣東房地產開發(fā)企業(yè)實際到位資金19411.74億元，同比增長14.4%，增幅比1-10月微漲0.1個百分點。其中國內貸款、個人按揭貸款和其他到位資金增速波動幅度較大，分別增長6.4%、1.8%和44.8%，增幅比1-10月分別提高0.8個、1.2個和10.0個百分點。

　　附注

　　1.主要指標解釋

　　房地產開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數據。

　　房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內實際可用于房地產開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

　　商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數據。

　　商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據。

　　2.統(tǒng)計范圍

　　全部房地產開發(fā)經營法人單位。

　　3.調查方式

　　按月（1月份除外）進行全面調查。

　　4.經濟區(qū)域劃分

　　珠三角核心區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市；沿海經濟帶（東西兩翼）包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市；北部生態(tài)發(fā)展區(qū)包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

　　5.增長速度計算

　　本文中房地產開發(fā)投資增長速度為名義增速。