廣州市人民政府關(guān)于實(shí)行住房貨幣分配有關(guān)問題的通知

穗府〔2000〕18號(hào)

各區(qū)、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位，駐穗各單位：

　　停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化，是進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革的重要組成部分，對(duì)加快住房建設(shè)，穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化步伐，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的住房需求等方面具有重要意義。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國(guó)發(fā)〔1998〕23號(hào)）和省人民政府《關(guān)于加快住房制度改革實(shí)行住房貨幣分配的通知》（粵府〔1998〕82號(hào)）精神，現(xiàn)就我市全面實(shí)行住房貨幣分配的有關(guān)問題通知如下：

　　一、從2000年1月1日起，本市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及中央、省、外地駐穗單位，一律停止按現(xiàn)行房改政策出售公有住房，全面實(shí)行住房貨幣分配。

　　實(shí)行住房貨幣分配時(shí)，原有的住房建設(shè)資金、自有資金和公益金等可轉(zhuǎn)化為住房貨幣分配資金的單位，可向未購買過房改房、解困房或參加單位內(nèi)部集資建房的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼。

　　二、住房貨幣分配方案的制定。

　　（一）市、區(qū)直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位按照市人民政府《印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實(shí)施方案（試行）的通知》（穗府〔1998〕21號(hào)）實(shí)行住房貨幣分配。住房貨幣分配資金的審核管理，市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位執(zhí)行市財(cái)政局《印發(fā)〈廣州市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配資金審核管理辦法〉的通知》（財(cái)綜〔1998〕332號(hào)）；區(qū)直機(jī)關(guān)事業(yè)單位的住房貨幣分配資金由區(qū)財(cái)政部門會(huì)同實(shí)施單位協(xié)商解決。

　?。ǘ┍臼衅髽I(yè)和自收自支事業(yè)單位以及中央、外地駐穗單位，可根據(jù)本單位的實(shí)際情況和經(jīng)濟(jì)承受能力，參照市人民政府穗府〔1998〕21號(hào)文件制定本單位住房貨幣分配方案。在發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼時(shí)，可根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)承受能力，對(duì)符合住房貨幣分配條件的職工，按照實(shí)行住房貨幣分配前的工作年限及實(shí)行住房貨幣分配時(shí)的職務(wù)給予發(fā)放一次性住房貨幣分配資金，余下的工作年限內(nèi)的住房貨幣分配資金按月發(fā)放，但發(fā)放年限合計(jì)不得超過本單位制定的住房貨幣分配年限。發(fā)放一次性住房貨幣分配在資金上有困難的單位，可統(tǒng)一采取按月發(fā)放形式發(fā)放。

　?。ㄈ└骺h級(jí)市可結(jié)合本地實(shí)際，參照市人民政府穗府〔1998〕21號(hào)文件制定本地區(qū)住房貨幣分配方案。

　?。ㄋ模┦亳v穗單位按照市人民政府穗府〔1998〕21號(hào)文件實(shí)行住房貨幣分配，住房貨幣分配資金由省財(cái)政部門會(huì)實(shí)施單位協(xié)商解決。

　　三、住房貨幣分配方案的審批。

　?。ㄒ唬┍臼衅髽I(yè)制定的住房貨幣分配方案經(jīng)職代會(huì)討論通過后，報(bào)上級(jí)主 管部門批準(zhǔn)，并報(bào)市房改辦備案后實(shí)施。

　?。ǘ┍臼凶允兆灾聵I(yè)單位以及中央、外地駐穗單位制定的住房貨幣分配方案，報(bào)廣州市房改辦審批后實(shí)施。

　　（三）各縣級(jí)市制定本地區(qū)住房貨幣分配方案后，報(bào)廣州市房改領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　各縣級(jí)市、企業(yè)、單位在制定住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)量力而行，可參照市人民政府穗府〔1998〕21號(hào)文件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)和本地區(qū)、本單位的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況作出相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方案按上述審批程序送審后實(shí)施。

　　四、住房貨幣補(bǔ)貼資金的管理。

　　各單位發(fā)放給個(gè)人的住房貨幣補(bǔ)貼資金視同住房公積金，必須納入市房改辦開設(shè)的“住房貨幣補(bǔ)貼專戶”，由市房改辦參照《廣州市住房公積金條例》的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一管理，并委托符合管理要求的國(guó)有商業(yè)銀行承辦有關(guān)業(yè)務(wù)。住房貨幣分配資金專戶的開設(shè)、職工住房貨幣分配資金的申請(qǐng)使用，須經(jīng)市房改辦審批。

　　五、本通知自2000年1月1日起施行。執(zhí)行中遇到的問題，請(qǐng)及時(shí)與市房改辦聯(lián)系。

　　廣州市人民政府

　　2000年5月8日