江房金字〔2018〕73號

各住房公積金繳存單位：

　　《江門市住房公積金管理中心關(guān)于江門市住房公積金管理辦法》已經(jīng)市住房公積金管理委員會第二十四次全體委員會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。在執(zhí)行過程中如有問題，請及時向我中心反映。

　　附件：江門市住房公積金管理中心關(guān)于江門市住房公積金管理辦法

　　江門市住房公積金管理中心

　　2018年7月31日

江門市住房公積金管理中心關(guān)于江門市住房公積金管理辦法

　　第一條  為加強住房公積金的管理，保障住房公積金的安全運作，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》和國家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于江門市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

　　本辦法所稱住房公積金是指我市的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工每月按照職工工資一定比例繳存的長期住房儲金。

　　本辦法所稱職工是指與上述單位建立勞動關(guān)系或符合勞動保障部門認(rèn)定的形成事實勞動關(guān)系的從業(yè)人員,包括持《外國人永久居留證》的外籍人員及港澳臺同胞。

　　第三條  住房公積金的管理由市住房公積金管理委員會負責(zé)決策；住房公積金管理機構(gòu)負責(zé)籌集、管理、使用、償還；銀行專戶存儲；市財政局、審計局實施監(jiān)督。

　　縣級人民政府和公安、民政、司法、財政、人力資源社會保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國資、統(tǒng)計、工會、工商、稅務(wù)、人民銀行等部門應(yīng)按照各自職責(zé)支持住房公積金管理機構(gòu)開展籌集、管理等工作。

　　本辦法所稱住房公積金管理機構(gòu)是指江門市住房公積金管理中心和新會、臺山、開平、鶴山、恩平住房公積金管理部。

　　第四條  職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

　　第五條  市住房公積金管理委員會由市人民政府負責(zé)人、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、人民銀行、工會、職工、單位代表組成。其主要職責(zé)是：

　　（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；

　　（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；

　　（三）確定辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的受委托銀行； 

　　（四）審批住房公積金年度歸集、使用計劃及計劃執(zhí)行情況報告；

　　（五）確定住房公積金個人住房貸款最高額度；

　　（六）審批單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請；

　　（七）審議住房公積金增值收益分配方案；

　　（八）審議住房公積金管理中心提出的住房公積金呆壞賬核銷申請；

　　（九）審議住房公積金管理中心擬向社會公布的住房公積金年度公報；

　　（十）需要決策的其它事項。

　　第六條  市住房公積金管理中心在新會區(qū)及各市設(shè)立住房公積金管理部，市住房公積金管理中心和各管理部實行統(tǒng)一核定編制限額、統(tǒng)一業(yè)務(wù)規(guī)范、統(tǒng)一信息管理、統(tǒng)一會計核算方法的管理模式。

　　市住房公積金管理中心負責(zé)匯總各管理部有關(guān)情況并向市住房公積金管理委員會和監(jiān)管部門匯報，對各管理部開展具體業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)、監(jiān)督，辦理蓬江區(qū)、高新區(qū)（江海區(qū)）住房公積金具體業(yè)務(wù)。

　　新會、臺山、開平、鶴山、恩平管理部為市住房公積金管理中心的分支機構(gòu)，在市住房公積金管理中心的授權(quán)范圍內(nèi)對住房公積金進行管理。

　　第七條  市住房公積金管理機構(gòu)在業(yè)務(wù)收入中支付銀行存貸手續(xù)費，標(biāo)準(zhǔn)由市住房公積金管理委員會按有關(guān)規(guī)定確定。

　　第八條  住房公積金實行屬地管理，各部門各單位不論隸屬關(guān)系，應(yīng)統(tǒng)一執(zhí)行我市的規(guī)定。

　　第九條  住房公積金由職工本人及其所在單位分別繳存，繳存額均不得低于職工本人上一年度月平均工資的5%，不得超過職工本人上一年度月平均工資的12%。

　　同一單位職工的單位繳存比例應(yīng)一致，職工繳存比例不得低于單位繳存比例。

　　在我市規(guī)定的不高于12%且不低于5%的住房公積金繳存比例之內(nèi)，單位可自主確定職工繳存比例和單位繳存比例，報住房公積金管理機構(gòu)審核后執(zhí)行。

　　第十條  職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資，計算住房公積金繳存基數(shù)的工資應(yīng)當(dāng)由下列六部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。住房公積金繳存基數(shù)不得高于市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，不得低于市人力資源社會保障部門公布的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十一條  職工住房公積金月繳存額包括單位繳存部分和職工繳存部分,單位繳存部分為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例，職工繳存部分為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以職工繳存比例。月繳存額的單位繳存部分和職工繳存部分應(yīng)分別實行以元為單位,元以下四舍五入。

　　第十二條  職工本人應(yīng)繳存的住房公積金，由所在單位代扣代繳。單位應(yīng)于每月發(fā)放工資后5日內(nèi)將單位繳存和為職工繳存的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行將住房公積金計入職工住房公積金賬戶。公積金管理機構(gòu)為單位和職工提供住房公積金繳存對賬、查詢等服務(wù)。

　　住房公積金存款按中國人民銀行和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的存款利率和結(jié)息方法計算利息，利息歸職工個人所有。

　　第十三條  新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到受委托銀行辦理單位繳存登記和職工個人賬戶設(shè)立手續(xù)。

　　單位繳存登記信息發(fā)生變更時，應(yīng)在30日內(nèi)到受委托銀行辦理變更手續(xù)。

　　單位改制、合并、分立、重組、撤銷、解散、破產(chǎn)的，根據(jù)實際情況辦理變更登記或注銷登記。單位注銷登記的，原開設(shè)的住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移至其上一級主管部門代管，無主管部門的轉(zhuǎn)移至住房公積金管理機構(gòu)代管。

　　第十四條  單位錄用職工的，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　新參加工作的職工，以參加工作的當(dāng)月工資為繳存基數(shù)，從參加工作的第二個月起繳存住房公積金。

　　單位新調(diào)入的職工，以調(diào)入單位發(fā)放的當(dāng)月工資為繳存基數(shù)，從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月起繳存住房公積金。

　　職工發(fā)生變更時，單位應(yīng)在30日內(nèi)到受委托銀行辦理變更手續(xù)。

　　第十五條  住房公積金繳存年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日。職工住房公積金繳存基數(shù)和比例上下限由市住房公積金管理中心適時公布。

　　第十六條  單位為職工繳存的住房公積金，機關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預(yù)算或費用中列支；企業(yè)在成本中列支。

　　第十七條  單位必須按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

　　第十八條  單位因連續(xù)三年虧損，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)審核，住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者緩繳。降低繳存比例或緩繳期滿后，單位應(yīng)將繳存比例恢復(fù)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或補繳緩繳的住房公積金。期滿后仍需降低繳存比例或緩繳的，單位應(yīng)再次申請辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)。

　　第十九條  職工符合我市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

　　第二十條  按時繳存住房公積金并符合貸款條件的職工在購建自住住房時，可向住房公積金管理機構(gòu)申請貸款。

　　第二十一條  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房等指定用途，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金管理機構(gòu)每年度的住房公積金使用計劃應(yīng)當(dāng)征求財政部門的意見，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，由住房公積金管理機構(gòu)統(tǒng)一安排使用，并接受財政、審計等部門的監(jiān)督。

　　第二十二條  住房公積金的增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理機構(gòu)的管理費用、建設(shè)公共租賃住房及其他符合規(guī)定用途的支出。

　　第二十三條  違反本辦法的行為，按《住房公積金管理條例》等有關(guān)規(guī)定處理。

　　第二十四條  本辦法自2018年9月1日起施行，有效期5年。2013年7月16日印發(fā)的《江門市住房公積金管理辦法》（江房金字〔2013〕318號）同時廢止。