穗房改辦〔2003〕14號(hào)

各區(qū)、縣級(jí)市房改辦，市直各單位房改辦，中央及外地駐穗各單位房改辦：

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)我市職工住房貨幣補(bǔ)貼資金管理，確保住房貨幣補(bǔ)貼資金規(guī)范運(yùn)作，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)〔2003〕18號(hào)）和《財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于抓緊落實(shí)機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房補(bǔ)貼資金有關(guān)問題的通知》（財(cái)綜〔2001〕18號(hào)）及省、市住房貨幣分配有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合廣州市住房公積金管理中心機(jī)構(gòu)調(diào)整和我市的實(shí)際情況，現(xiàn)就加強(qiáng)住房貨幣補(bǔ)貼資金管理的有關(guān)問題通知如下：

　　一、嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院、省、市住房貨幣分配的有關(guān)政策管理住房貨幣補(bǔ)貼資金。凡經(jīng)審核（備案）實(shí)施住房貨幣分配方案的單位，應(yīng)及時(shí)報(bào)送《廣州市個(gè)人住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表，經(jīng)市房改辦核查后辦理單位和職工住房貨幣補(bǔ)貼資金開戶登記（市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位報(bào)市財(cái)政局，落實(shí)資金后才能辦理開戶手續(xù)），以安全、方便為原則，憑經(jīng)市房改辦審核的《廣州市住房貨幣補(bǔ)貼資金開戶登記表）、《廣州市住房貨幣補(bǔ)貼資金匯儲(chǔ)清冊(cè)）在市房改辦委托的承辦銀行內(nèi)，自主選擇銀行辦理住房貨幣補(bǔ)貼資金賬戶的開戶手續(xù)。省屬單位按省房改辦、財(cái)政廳的規(guī)定辦理。

　　二、單位為職工繳存的住房貨幣補(bǔ)貼資金，按照住房貨幣分配政策規(guī)定進(jìn)行專戶管理，由市房改辦在各承辦銀行分別設(shè)立住房貨幣補(bǔ)貼資金歸集專戶，在專戶下開設(shè)單位賬戶和職工個(gè)人賬戶。每個(gè)單位只可在一家銀行開設(shè)住房貨幣補(bǔ)貼資金賬戶，每名職工只能有一個(gè)住房貨幣補(bǔ)貼資金賬戶。

　　三、單位為職工繳存的住房貨幣補(bǔ)貼資金（包括一次性補(bǔ)貼或按月補(bǔ)貼），應(yīng)在發(fā)放工資之日起5個(gè)工作日內(nèi)，全額存入市房改辦在承辦銀行開設(shè)的單位和職工住房貨幣補(bǔ)貼資金歸集專戶內(nèi)，并由承辦銀行記入單位賬戶和職工個(gè)人賬戶，三級(jí)賬戶要一致，不得扣壓、滯留、挪用。

　　四、對(duì)新錄用的職工（含調(diào)入本市的職工），應(yīng)及時(shí)填寫《廣州市個(gè)人住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表》到市房改辦辦理職工住房貨幣補(bǔ)貼資格審核及辦理開戶登記手續(xù)（市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位報(bào)市財(cái)政局，落實(shí)資金后才能辦理開戶手續(xù)），并持《廣州市住房貨幣補(bǔ)貼資金匯儲(chǔ)清冊(cè)》到承辦銀行辦理職工個(gè)人賬戶的開設(shè)手續(xù)。

　　對(duì)市內(nèi)調(diào)動(dòng)工作或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工，單位應(yīng)當(dāng)自調(diào)離手續(xù)辦結(jié)或勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，到承辦銀行辦理職工住房貨幣補(bǔ)貼資金賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

　　五、單位合并、分立、重組、撤銷、關(guān)閉、解散、破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情形之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組到市房改辦辦理變更或注銷登記，并自辦妥變更或注銷登記之日起30日內(nèi)持市房改辦的審核文書到承辦銀行為本單位職工辦理住房貨幣補(bǔ)貼資金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

　　對(duì)已實(shí)行住房貨幣分配的單位，因經(jīng)濟(jì)效益不好，繳存職工住房貨幣補(bǔ)貼資金確有困難的，經(jīng)職代會(huì)（或其它民主形式）審議通過后，經(jīng)市房改辦備案，可以緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后再繼續(xù)繳存。

　　六、住房貨幣補(bǔ)貼資金全部進(jìn)入市房改辦和銀行的電腦管理，自存入職工個(gè)人住房貨幣補(bǔ)貼資金賬戶之日起，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)息。

　　當(dāng)年繳存的住房貨幣補(bǔ)貼資金暫按活期存款利率計(jì)算，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房貨幣補(bǔ)貼資金按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)息。職工住房貨幣補(bǔ)貼資金存款利息每年結(jié)算一次，轉(zhuǎn)入職工住房貨幣補(bǔ)貼資金本金內(nèi)，每年6月30日為結(jié)息日。

　　七、納入銀行歸集專戶管理的職工住房貨幣補(bǔ)貼資金本息均歸職工個(gè)人所有，根據(jù)市人民政府《印發(fā)關(guān)于廣州市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配實(shí)施方案（試行）的通知》（穗府〔1998〕21號(hào)）規(guī)定發(fā)放的職工住房貨幣補(bǔ)貼資金，免征個(gè)人所得稅。

　　八、單位為職工繳存的住房貨幣補(bǔ)貼資金，從下列渠道列支：

　　（一）市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位

　　根據(jù)市財(cái)政局《市直屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房貨幣分配補(bǔ)貼資金審核管理辦法的補(bǔ)充通知》（穗財(cái)綜〔2002〕1355號(hào)）規(guī)定，按以下順序?qū)徍税才刨Y金支出。

　　1.單位住房基金；

　　2.職工福利基金；

　　3.事業(yè)收入；

　　4.其他收入；

　　5.財(cái)政安排（預(yù)算內(nèi)、外資金）。

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　　住房貨幣補(bǔ)貼資金列支渠道：

　　1.單位住房基金（除按規(guī)定留足住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修基金外）；

　　2.企業(yè)成本（費(fèi)用）。

　　九、承辦銀行應(yīng)定期向市房改辦提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料，接受市房改辦的監(jiān)督。

　　十、承辦銀行應(yīng)向職工發(fā)放繳存住房貨幣補(bǔ)貼資金的有效憑證，職工憑《住房貨幣補(bǔ)貼專用對(duì)賬簿》或查詢卡可以隨時(shí)在歸集銀行查詢本人住房貨幣補(bǔ)貼資金的繳存、提取情況。對(duì)住房貨幣補(bǔ)貼資金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額有異議的，可以申請(qǐng)承辦銀行復(fù)核；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向市房改辦申請(qǐng)復(fù)核。承辦銀行、市房改辦將自收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

　　十一、承辦銀行在辦理住房貨幣補(bǔ)貼資金業(yè)務(wù)時(shí)要嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市住房貨幣分配的有關(guān)政策規(guī)定，遵守與市房改辦簽訂的《委托承辦住房貨幣補(bǔ)貼金融業(yè)務(wù)協(xié)議書》，做好住房貨幣補(bǔ)貼資金的管理工作，努力完善職工住房貨幣補(bǔ)貼資金管理運(yùn)作和內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制。

　　十二、各單位在申報(bào)、審核、發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼資金過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，不得弄虛作假。職工有權(quán)檢舉、揭發(fā)、控告挪用住房貨幣補(bǔ)貼資金的違規(guī)行為。

　　十三、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行?！蛾P(guān)于住房貨幣分配資金管理有關(guān)問題的通知》（穗房改辦〔2001〕100號(hào)）同時(shí)廢止。