點(diǎn)擊查看文件:廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人防辦 省發(fā)展改革委 省財(cái)政廳 省自然資源廳 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范城市新建民用建筑修建防空地下室意見的通知
什么地方需要修建地下室?城市防空地下室有何建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?近日,廣東省政府印發(fā)《關(guān)于規(guī)范城市新建民用建筑修建防空地下室的意見》(下稱《意見》),對(duì)我省修建防空地下室工作作出規(guī)定?!兑庖姟纷?021年1月1日起施行。
《意見》指出,在城市(含縣級(jí)市、縣城)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地內(nèi),新建民用建筑(包括除工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑)應(yīng)按規(guī)定修建防空地下室。
市縣國土空間總體規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施后,要做好與城區(qū)劃定范圍的銜接,進(jìn)一步細(xì)化明確本地區(qū)城市新建民用建筑需修建防空地下室的范圍。
在具體修建標(biāo)準(zhǔn)上,《意見》第(一)項(xiàng)要求,新建10層以上或者基礎(chǔ)埋深3米以上的民用建筑,應(yīng)按照地面首層建筑面積修建6級(jí)以上的防空地下室。除上述類型建筑以及居民住宅以外的其他民用建筑,地面總建筑面積在200平方米以上的,應(yīng)按照地面總建筑面積的2%—5%修建6級(jí)以上的防空地下室。
開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū),除第(一)項(xiàng)規(guī)定和居民住宅以外的新建民用建筑,則應(yīng)按照一次性規(guī)劃地面總建筑面積的2%—5%,集中修建6級(jí)以上防空地下室。
人民防空重點(diǎn)城市危房翻新住宅項(xiàng)目,需按照翻新住宅地面總建筑面積的3%—5%修建6B級(jí)防空地下室。
此外,《意見》明確,新建防空地下室的抗力等級(jí)和戰(zhàn)時(shí)用途由各市縣人民政府明確的主管部門按照有關(guān)要求確定。任何單位和個(gè)人無權(quán)批準(zhǔn)減免應(yīng)建防空地下室建筑面積,或者降低防空地下室防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。
考慮到城市新建民用建筑受地質(zhì)、地形、施工等客觀因素影響,不能與地面建筑同步修建防空地下室,符合“采用樁基且樁基承臺(tái)頂面埋置深度小于3米”“按規(guī)定指標(biāo)應(yīng)建防空地下室的面積只占地面建筑首層的局部,結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)處理困難,且經(jīng)濟(jì)很不合理的”“建在流砂、暗河、基巖埋深很淺等地段的項(xiàng)目,因地質(zhì)條件不適于修建的”“因建設(shè)地段房屋或地下管道設(shè)施密集,防空地下室不能施工或者難以采取措施保證施工安全的”4種情形之一的,建設(shè)單位可以申請易地建設(shè)。