10月6日下午，東莞市政府辦公室發(fā)布“關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見”（下稱“意見”）。從10月7日起，在東莞市區(qū)域范圍內(nèi)，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭暫停向其銷售新建商品住房；對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，以及擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。對于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　意見稱，東莞將盤活各類存量房地產(chǎn)用地，適當(dāng)增加住房供應(yīng)；優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)增加中小套型住房供應(yīng)數(shù)量，支持剛性購房需求。掛牌公開出讓的商住用地，土地溢價(jià)率超過一定比例的，由競價(jià)轉(zhuǎn)為競配人才住房或保障性住房面積，或競裝配式建筑比例。

　　意見稱，由東莞市發(fā)改、住建、房管部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的價(jià)格行為實(shí)行聯(lián)動監(jiān)管。10月7日起，新建商品住房項(xiàng)目到住建部門辦理預(yù)（現(xiàn)）售前，需先到發(fā)改部門辦理銷售價(jià)格備案，備案價(jià)格在網(wǎng)上公示，取得預(yù)售證（或現(xiàn)售備案證書）后，在房管部門辦理建檔時(shí)備案價(jià)格將被鎖定，實(shí)際成交價(jià)格不得突破備案價(jià)，下浮幅度不得超過15%，房價(jià)一經(jīng)備案兩個(gè)月后方可調(diào)整。