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          保障房比例不低于商品房10%

          時(shí)間 : 2017-03-20 17:54:10 來源 : 南方日?qǐng)?bào)網(wǎng)絡(luò)版
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            未來3年,廣州將加大保障性住房配套比例。近日,廣州市印發(fā)的《廣州城市更新總體規(guī)劃(2015—2020)》(以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)劃》”)提出,到2020年,廣州城市更新保障房配套比例不低于商品房開發(fā)的城市更新項(xiàng)目總量10%。

            保障房配套比例寫入城市更新規(guī)劃

            《規(guī)劃》特別提及保障房建設(shè)指引,即通過城市更新優(yōu)化落實(shí)配套服務(wù)設(shè)施及保障性住房。

            當(dāng)前廣州城市更新主要涉及舊城鎮(zhèn)改造、舊廠房改造和舊村改造三大類。舊村改造尤其引人關(guān)注,廣州城中村數(shù)量眾多,而且與中心城區(qū)犬牙交錯(cuò),因此舊村改造牽動(dòng)不少人神經(jīng)。

            一般來說,如果城中村引進(jìn)開發(fā)商進(jìn)行整村改造,會(huì)劃出復(fù)建區(qū)和融資區(qū)兩大部分,其中復(fù)建區(qū)用于安置原居民,融資區(qū)由開發(fā)商進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。

            為保障城市低收入市民的住房需求,增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力與民生關(guān)懷,《規(guī)劃》特別提及,城市更新項(xiàng)目中應(yīng)安排配套一定比例的保障性住房,全市城市更新保障性住房配套比例應(yīng)不低于全市用于商品房開發(fā)的城市更新項(xiàng)目建設(shè)總量的10%。

            此外,保障性住房配套服務(wù)和設(shè)施也將更為完善?!兑?guī)劃》提及保障性住房布局與未來城市發(fā)展空間相結(jié)合,利用存量建設(shè)用地因地制宜建體育、教育、醫(yī)療、文化等場(chǎng)所,滿足民眾需求。

            打造社區(qū)15分鐘步行生活圈

            《規(guī)劃》提出,未來3年廣州市計(jì)劃推進(jìn)城市更新規(guī)模85平方公里—100平方公里,完成城市更新規(guī)模42平方公里—50平方公里,通過城市更新打造社區(qū)15分鐘步行生活圈。

            記者從《規(guī)劃》了解到,未來3年廣州城市更新推動(dòng)范圍涉及中心城區(qū)、番禺片區(qū)、南沙片區(qū)、東部城區(qū)、花都片區(qū)、增城片區(qū)、從化片區(qū)等區(qū)域。

            中心城區(qū)改造范圍包括荔灣、越秀、天河、海珠四區(qū)全部,白云區(qū)的改造范圍是北二環(huán)高速公路以南地區(qū),黃埔區(qū)的改造范圍是除九龍鎮(zhèn)以外地區(qū)。

            對(duì)于更新任務(wù)較重的中心城區(qū),《規(guī)劃》特別指出,舊城區(qū)以老舊小區(qū)微改造為主,環(huán)境較差的城中村將加快改造和整治,中心城區(qū)零散工業(yè)用地功能向特色園區(qū)和創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)功能混合開發(fā)轉(zhuǎn)型。

            此外,《規(guī)劃》還指出通過城市更新加快區(qū)域道路功能和斷面的調(diào)整,形成分片連廊、疏密有序的慢行交通網(wǎng)絡(luò)布局,改善慢行交通環(huán)境。鼓勵(lì)未納入近期改造計(jì)劃的閑置舊廠房,可臨時(shí)改造作為球場(chǎng)等體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,以作為群眾性體育設(shè)施的有益補(bǔ)充。

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