10月22日,中山市發(fā)布了首宗采取農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方式出讓的地塊出讓公告,該入市地塊位于中山市坦洲鎮(zhèn)聯(lián)一村,出讓面積約58畝,用途為商業(yè)用地,出讓起始總價為1.5億元,折合樓面地價1941元/平方米,出讓年限40年。
中山是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點地區(qū)。今年以來,中山結(jié)合農(nóng)村集體經(jīng)濟組織意愿,統(tǒng)籌編制了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地供應(yīng)計劃,納入擬入市集體經(jīng)營性建設(shè)用地約90畝。另一方面,中山在前期政策制定、到鎮(zhèn)街開展實地調(diào)研、與相關(guān)部門協(xié)商探討的基礎(chǔ)上,印發(fā)《中山市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作指引》,進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓交易規(guī)則以及服務(wù)監(jiān)管體系,為推動具體項目落地提供操作指引。
中山市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市,以集體經(jīng)濟組織作為土地出讓方,按程序進(jìn)入市場進(jìn)行集體建設(shè)用地使用權(quán)交易,進(jìn)一步推動集體土地交易更加合法化、規(guī)范化,增強了集體經(jīng)營性建設(shè)用地的流通性,擴大了村集體的經(jīng)濟收入,激活了農(nóng)村土地資源,促進(jìn)鄉(xiāng)村振興,對推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展具有重要的意義。