梅州市人民政府:
《關(guān)于審批梅州市梅縣區(qū)2018年度第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請(qǐng)示》(梅市國土資報(bào)〔2018〕150號(hào))及相關(guān)材料已通過審核。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四、四十五條的有關(guān)規(guī)定,批復(fù)如下:
一、同意上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市將梅縣區(qū)城東鎮(zhèn)潮塘村大角、潮塘、割完經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體屬下的集體農(nóng)用地8.1912公頃(耕地0.0320公頃、園地0.2787公頃、林地7.8756公頃、其他農(nóng)用地0.0049公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,同時(shí)使用上述有關(guān)村集體建設(shè)用地1.3491公頃,以上合計(jì)9.5403公頃集體土地一并辦理征收為國有土地手續(xù)。上述土地經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為梅縣區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地。
二、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地,供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符;同時(shí),供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,切實(shí)做到節(jié)約集約用地。
三、同意上報(bào)的補(bǔ)充耕地方案。對(duì)應(yīng)核銷耕地?cái)?shù)量和標(biāo)準(zhǔn)糧食產(chǎn)能指標(biāo)(確認(rèn)信息編號(hào):440000201810959575),已落實(shí)占補(bǔ)平衡。
四、請(qǐng)你市人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地,切實(shí)保障被征地群眾生活出路。梅州市人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告,限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?;梅州市自然資源主管部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告,并聽取群眾意見后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的,不得強(qiáng)行使用被征土地。
五、請(qǐng)你市人民政府督促梅州市社會(huì)保障、林業(yè)主管部門及時(shí)完善相關(guān)征地社保審核及使用林地審核手續(xù)。未完成征地社保審核和落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障的,地方政府不得強(qiáng)行收地;未取得《使用林地審核同意書》的,不得進(jìn)行土地平整等前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作,不得辦理土地供應(yīng)手續(xù)。
六、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整,請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
七、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。
廣東省人民政府
2019年3月18日